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第三次マンションブーム

昭和47年ごろに第三次マンションブームが起こりました。

「マンションを建てれば売れる」と噂され、マンション建築ラッシュが巻き起こりました。バブル期の状態と非常に似た現象といえました。

そして、いつの時代にも当然のごとく悪質業者がいました。作れば売れるから、欠陥でも何でもいいからとにかく作った物件が世にたくさん出回ったのです。

たとえば、セメントに混ぜる砂が枯渇して、手近な海から採った砂を混ぜたりしました。よく洗って塩分を落せば問題ないのですが、この作業を手抜きする後々悲惨なことになります。

そして現在、第三次マンションブームのマンションも中古市場に流通しているのです。それなりに価格は押さえていて、立地条件も良い物件も数多く存在しているのです。これがけっこうな魅力を備えているように見えてしまったりしているのです。

しかし実際には、内部の構造までがひどい状態になっている可能性が大いにあり、この時期の物件に手を出す場合は十分に注意しなければならないのです。